牛田單元A33-18地塊位于浙江省杭州市上城區(qū)彭埠街道牛田單元。地塊邊界東北側(cè)至名車路，東南側(cè)至華家竹園路（規(guī)劃中），西側(cè)至牛田單元R21-14住宅用地（建設中），西北側(cè)至牛田單元R22-17幼兒園用地（規(guī)劃中），總占地面積為31111m²。

根據(jù)《浙江省建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)督管理辦法（修訂）》（浙環(huán)發(fā)【2024】47號）文件精神，屬于甲類地塊的（是指用途變更為敏感用地的），責任人應按要求進行土壤污染狀況調(diào)查。

受杭州上城區(qū)城市建設綜合開發(fā)有限公司的委托，我公司于2024年10月~2024年12月對該地塊開展了土壤污染狀況調(diào)查工作。

我公司經(jīng)過資料收集、現(xiàn)場勘察、走訪和會談以及資料分析，根據(jù)《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術(shù)導則》（HJ25.1-2019）、《建設用地土壤污染風險管控和修復監(jiān)測技術(shù)導則》（HJ25.2-2019）、《建設用地土壤環(huán)境調(diào)查評估技術(shù)指南》（環(huán)保部公告2017年第72號）等文件，編制了本地塊土壤污染狀況初步調(diào)查報告。

報告結(jié)論顯示：項目地塊土壤各檢測指標均相應低于《土壤環(huán)境質(zhì)量 建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）第一類用地篩選值、《建設用地土壤污染風險評估技術(shù)導則》（DB33/T892-2022）附錄A中的敏感用地篩選值或《建設用地土壤污染風險篩選值和管制值》（DB4403/T67-2020）中第一類用地篩選值；地下水各檢測指標中除氨氮和渾濁度外，其他指標均相應低于《地下水量標準》（GB/T14848-2017）Ⅳ類標準篩選值、《地表水環(huán)境質(zhì)量標準》（GB3838-2002）中集中式生活飲用水地表水源地特定項目標準限值或《上海市建設用地地下水污染風險管控篩選值補充指標》（滬環(huán)土〔2020〕62號）中第一類用地篩選值。

綜上，牛田單元A33-18地塊滿足《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB36600-2018）中“第一類用地”用途要求，可用于A33中小學用地開發(fā)利用，無需啟動詳細調(diào)查及風險評估程序。

浙江華東巖土勘察設計研究院有限公司

2025年3月19日